Styret i AS KFB

Gjest Breistein, tlf. 952 60 512

Lars Tafjord (leder), tlf. 932 22 802

Leonardo Faba, tlf. 906 34 942

Mette L'Orange, tlf. 922 44 526

Steinar Hunnestad, tlf. 482 54 835

Svein Solskjær, tlf. 901 79 257

Tarjei Rysstad, tlf. 997 28 083

 

Hjemmeside: www.askfb.no 

E-post: as.kfb.oslo@gmail.com

Vaktmestertjeneste: Bygårdsservice AS, v/Soe Moe, tlf. 401 46 419. 

Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS v/Camilla Holen

Nymark, tlf. 2286 8311.

Innmelding av skader:  Forsikringsavdelingen i OBOS, tlf. 2286 8398.

 

 

​

El-kontroll

Vi har fått gjennomført en kontroll av det elektriske anlegget i alle fellesarealer. Det er avdekket en del feil av varierende  alvorlighetsgrad. De blir fortløpende reparert.

 

Vi anbefaler alle å bestille kontroll av egen leilighet. Erfaringen fra de kontrollene som nylig har vært gjort, viser at det er nødvendig: Det ble funnet feil i 9 av 12 kontrollerte leiligheter. Kontroll bestilles direkte av den enkelte fra et autorisert firma.

 

​

Pipebrann

Den 30. mai oppstod det pipebrann i Jonas Reins gate 9. Det ble stor utrykning fra nødetatene. Brannen spredde seg ikke, kom fort under kontroll og ble slukket gjennom feieluke i kjelleren. Ifølge brannvesenet var årsaken til brannen sannsynligvis en delvis propp i løpet i kombinasjon med smuss. Ved utskjæring til et nytt røykrør, har ikke den utskjærte biten blitt fjernet og lagt seg som en propp i løpet. 

​

Det rehabiliterte pipeløpet tålte påkjenningen slik det skulle. Vi må likevel minne om hvor viktig det er å kun fyre med ren ved slik at minimalt med brannfarlige rester legger seg i løpet. Moderne, rentbrennende ovner reduserer også risikoen. Vi fikk også en bekreftelse på hvor viktig det er at det er fri og lett passasje i og gjennom trapperom, lofts- og kjellerganger, likeså at fungerende pulver-/slukkeapparater står riktig plassert i fellesarealene.

 

 

Rørfornying

Rørfornyingen nærmer seg sin avslutning. I begynnelsen av juli skal den siste oppgangen, Jonas Reins gate 1, være ferdig. Prosjektoverlevering blir på andre siden av sommeren. Da vil også nøkler bli levert tilbake. Det vil komme informasjon om dette.

 

Olimb har meldt inn mange avvik, ca 50. Dette kan være ekstra arbeid som den enkelte aksjonær må betale for. Regninger for dette vil bli sendt fra OBOS.  

 

​

Rehabilitering av vinduer

Entreprenør Kjetil Eriksen er i gang med vindusrehabiliteringen. Ledende håndverker for arbeidet på vegne av Eriksen er Driss Moulay.

Han vil ta direkte kontakt med de beboere som er satt på liste til første pulje, gjør avtaler. Spørsmål kan rettes til Mette L´orange, vara i styret.

 

​

Utbedring av drensrør i bakgården

Under arbeidet med rørfornying er det også påvist at flere av drensrørene (som skal lede bort spill- og regnvann) i bakgården er skadet eller ødelagt. Det er viktig at disse repareres slik at vi unngår fukt- og setningsskader i bygget. Reparasjonen av disse starter opp i uke 26. Etter dette arbeidet er utført vil en anleggsgartner sette i stand bakgården. Les mer om arbeidet med bakgården på våre nettsider under Hagegruppa: https://www.askfb.no/hagegruppa

 

​

Sykkelparkering

Vi minner om at sykler ikke skal parkeres i forhager, ved hovedinnganger eller inne i oppganger. Bakgården kan brukes til dette og slik at de ikke står i veien for alminnelige bakgårdsaktiviteter. I kjellere finnes det også noen dedikerte rom og arealer for sykler. Mopeder og motorsykler kan ikke parkeres på eiendommen. Jf. for øvrig informasjonsskrivet fra hagegruppa og ordensreglene.

 

​

Fellesareal

Det er ikke anledning til å hensette eller lagre gjenstander i fellesareal, verken på loft eller i kjeller. Hvis det ikke er avtalt med styret for et kortere tidsrom og merket tydelig med navn og telefonnummer, kan det fjernes uten nærmere varsel. Ved behov for ekstra lagringsplass, kan boder leies. Ta da kontakt med Leonardo Faba, tlf. 906 34 942.

 

Sykler, barnevogner og andre lignende ting som er så å si i daglig bruk kan settes i fellesareal gitt at de ikke hindrer fri og lett passasje. De skal f. eks. ikke plasseres foran postkasser, boddører eller sikringsskap. 

​

Umiddelbart bak kjøreporten skal det ikke settes gjenstander. Her må det enhver tid være fri passasje for brannvesenet og renovasjonsetaten.

 

I disse sommertider er det flott at bakgården er i aktiv bruk av store og små, men husk å rydde etter barns leik og voksnes grilling og måltider. Dører må lukkes for kvelden. 

 

​

Rotter og andre skadedyr

Vi har kontrakt med Anticimex som skal holde kontroll i samråd med vaktmester. Meld fra til styret om det ses rotter eller andre skadedyr i gården, eller er observert spor fra aktivitet.

 

​

Oppussing retningslinjer

Styret har utarbeidet retningslinjer for oppussing og rehabilitering av leiligheter. Det er viktig at disse følges  slik at vi unngår skader, brannfare eller mistrivsel for naboer, samt at vi bevarer bygget på best mulig måte. Aksjeeier er fullt ut ansvarlig for arbeider som utføres i tilknytning til egen leilighet.​ Les mer her: https://www.askfb.no/oppussing-og-vedlikehold

 

​

Sommerfest 

På grunn av mange pågående saker har ikke styre mulighet til å prioritere sommerfesten. Det ønskes derfor at to beboere melder seg på for å arrangere sommerfesten.

 

​

Søppelhus

Vær så snill å hjelpe til med å brette pappen før den legges i konteiner - det blir ellers fort kaos. Det er bemerkelsesverdig hvor mye luft vi ønsker å betale for. Det er din oppgave å komprimere papp og papir, ikke naboens, vaktmesters eller renovasjonetatens.

 

Handleposer til restavfall vrenges, fortrinnsvis før restavfallet går i posen. 😉

 

​

Siste nyhetsbrev

Nettsidene, www.askfb.no blir fremover det primære stedet for å publisere og finne informasjon. Oppslagstavlene vil fortsatt være i bruk samt sms-tjenesten for spesielt viktig eller dedikert informasjon. 

 

 

 

Riktig god sommer! 🌞

 

Med vennlig hilsen styret

​

​